Linnégatan 10

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört priset mot egen statistik för stadsdelen Centrala Linköping. Det är en bostadsrätt på 22 kvadratmeter, ett rum, på tredje våningen i ett hus från 1969, med utgångspris 1 195 000 kr och månadsavgift 1 848 kr.

Priset är inte billigt. KollaHems jämförelse mot medianen för stadsdelen, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, visar att begärt pris ligger nio procent över medianen på 50 000 kr per kvadratmeter. Det bör samtidigt sägas att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Avgiften ligger i nivå med stadsdelens median, vilket är neutral information snarare än ett plus.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den sämsta klassen och värt att väga in i en lägenhet av denna storlek, där uppvärmning påverkar avgiften. Övriga handlingar — stadgar, årsredovisning för 2025 och en kostnadskalkyl för föreningen — finns i underlaget, men kalkylen har inte kunnat granskas och inga verifierade fynd från de övriga dokumenten kan redovisas här.

Annonsen talar om modern design, generösa ljusinsläpp och hög standard i kök och badrum, men säger inget om när eller av vem dessa ytor renoverats. Läget i centrala Linköping är verkligt, och föreningen har gemensamma faciliteter som takterrass och tvättstuga enligt annonsen. För den som överväger ett köp är det rimliga frågan varför priset ligger över stadsdelens median — och att begära underlag om föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.