Oxelvägen 80

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Oxelvägen i Södra Sandby utgår från siffrorna i annonsen och den underlag vi kunnat läsa in oss på. Lägenheten är på 118 kvadratmeter fördelat på fem rum, ligger på första våningen i ett hus med två, och är byggd 2020. Månadsavgiften är 6 728 kronor och utgångspriset är satt till 3 150 000 kronor.

Planlösningen beskrivs i annonsen som uppdelad i ett socialt plan med kök och vardagsrum, tvättdel, badrum och förvaring, samt ett övre plan med tre sovrum, allrum, ytterligare badrum och klädkammare. Det är annonsens egen redovisning av rummens fördelning; vi har inte haft underlag som låter oss verifiera ytornas mått eller hur ytan fördelas i detalj.

När det gäller energiprestanda finns det faktiskt belägg. Energideklarationen för fastigheten, som finns i dokumentationen och kunnat läsas, visar ett primärenergital på 48 kWh/m² och år. Bostaden är dessutom registrerad med energiklass B. Med tanke på att huset är från 2020 är det ett rimligt resultat, men det är samtidigt värt att minnas att en nybyggd bostad alltid ska klara dagens krav — det är knappast en unik merit.

Vad handlingarna beträffar har årsredovisning och stadgar funnits tillgängliga och lästs. De gav dock inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan, så frågor om föreningens ekonomi i detalj bör ställas direkt till mäklaren eller bostadsrättsföreningen innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.