Hagstensgatan 12E

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 97 kvadratmeter i Huskvarna Norrängen. Lägenheten har fyra rum, ligger på första våningen i ett hus från 1952 och är upplåten med ett utgångspris på 2 295 000 kronor. Enligt annonsen är det en gavelbostad med balkong i söderläge och utsikt mot Vättern, men det är värt att komma ihåg att sådana beskrivningar kommer från mäklarens säljtext och inte från granskade handlingar.

Priset kan beskrivas som marknadsmässigt. KollaHems egen statistik, som bygger på 27 annonser i Huskvarna och sammanställdes 2026-09-12, visar en medianpris per kvadratmeter på 23 943 kronor i staden. Mot den medianen ligger bostadens pris omkring en procent under, alltså i praktiken på marknadsnivå. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydligaste avvikelsen. Med 5 314 kronor per månad ligger den 35 procent över medianen i Huskvarna, som enligt samma sammanställning är 3 922 kronor. Över tid blir det en märkbar skillnad i månadskostnaden, och det är en rimlig fråga att ställa till föreningen om varför avgiften är så mycket högre än genomsnittet i staden.

När det gäller underlaget finns både årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgarna, men inga ytterligare verifierade fynd från dem kan redovisas utöver det som nämns ovan. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detalj, och bostaden är uppgiven att ha energiklass D. Frågelistan som bifogas överlåtelseavtalet har inte heller kunnat granskas i text. Sammantaget: ett pris i linje med marknaden, men en avgift som förtjänar en förklaring innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.