Brahevägen 4

KollaHems genomgång av Brahevägen 4 i Slottsskogen, Skokloster utgår från en villa på 92 kvm med tre rum, byggd 1986 och prissatt till 2 995 000 kr. Det är den dokumenterade grunden — allt utöver detta kommer i huvudsak från mäklarens egen presentation och bör läsas med det i åtanke.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och två badrum, samt flera genomförda uppdateringar: elcentral, tak, toalett och fiber. Att dessa åtgärder påstås vara gjorda är mäklarens uppgift; underlaget innehåller inga verifierade besiktningfynd som bekräftar skicket, och heller inga årtal för när arbetena utfördes. Ett hus från 1986 har hunnit bli närmare fyrtio år gammalt, och den som vill veta mer om exempelvis grund, fukt eller takets skick behöver ställa frågor och begära underlag vidare.

Uteplatsen beskrivs som stor och delvis inglasad, och på baksidan ska en allmänning ge insynsskydd. Tomten rymmer enligt annonsen ett garage. Att avgifter till samfälligheten också ska ge tillgång till pool, bastu och tennisbana är en sådan detalj som är värd att kontrollera i de samfällighetsrättsliga handlingarna — både nivå på avgiften och vad som faktiskt ingår.

Läget vid Skokloster, med närhet till Mälaren och Skoklosters naturreservat, är svårt att bestrida. Sammanfattningsvis: ett hus med rimligt angivna grundsiffror, men där skicket och en hel del av annonsens löften står obevisade i det material KollaHems haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.