Norra Storgatan 36B

KollaHems granskning av villan på Norra Storgatan 36B i Tärnsjö utgår från annonsen och de handlingar som finns i dokumentunderlaget. Bostaden är en villa på 124 kvadratmeter med totalt åtta rum, byggd 1976. Utgångspriset är 1 850 000 kronor. Annonsen beskriver ett lugnt läge med närhet till naturen och lyfter fram ljusinsläpp och planlösning som centrala drag i hemmet.

Av annonsens beskrivning framgår två uteytor med olika läge: en takförsedd altan i österläge som nås från hallen, samt en terrass eller balkong på övervåningen i västerläge, som nås från både köket och sovrummet. Annonsen kopplar lägena till morgon respektive kvällssol, en beskrivning av förhållandena på platsen som vi inte kan verifiera utifrån handlingarna.

Energideklarationen, som finns som dokument och har lästs, visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är E. Dessa uppgifter redovisas var för sig; underlaget innehåller inga uppgifter om driftskostnader eller avgifter för villan, och vi gör därför inga härledningar kring kostnader.

Utöver energideklarationen finns en besiktning i dokumentunderlaget, men den har inte gett några verifierade fynd som kan återges här. Några jämförelsetal från KollaHems egen statistik för denna bostad redovisas inte i underlaget, varför vi inte kan presentera prisjämförelser per kvadratmeter eller mot stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.