Krikonslingan 21B

KollaHem har gått igenom denna bostadsrätt på tredje våningen i Hemmeslöv, en etta på 34 kvadratmeter byggd 2023. Föreningen är BRF Heden 2, och både årsredovisningar och stadgar finns i underlaget, även om inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas här.

Priset är satt till 1 245 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 23 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % över medianen i Hemmeslöv på 30 705 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger tydligt över vad som begärs för jämförbara bostäder i området — vilket är värt att känna till inför en eventuell budgivning. Samma statistik visar å andra sidan att månadsavgiften på 2 560 kronor ligger 50 % under medianen på 5 123 kronor, vilket är en gynnsam nivå för den som ser längre framåt på boendekostnaden.

Annonsen beskriver en ljus etta på översta våningen med balkong mot havssidan och utsikt mot Hallandsåsen, och pekar på närheten till stranden, tågstationen och Båstads centrum. Föreningen erbjuder enligt samma text en samlingslokal, en bokningsbar övernattningslägenhet samt parkering med laddstolpe mot avgift. Säljtexten rekommenderar bostaden som semester- eller sommarboende, och med 34 kvadratmeter att förvalta är det en rimlig användning — men det är mäklarens tolkning, inte en fastställd egenskap hos bostaden.

Sammanfattningsvis rör sig köparen mellan två motstridiga信号: ett utgångspris väsentligt över stadsdelens median och en mycket låg avgift. För den som gillar läget och kan tänka sig att förhandla är det en kombination som förtjänar en närmare titt — med egna slutsatser, inte annonsens.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.