Andersbo 102

Villan på Andersbo 102 i Järlåsa är en före detta militäranläggning från 1960 på 125 kvadratmeter, utannonserad till ett utgångspris på 1 595 000 kronor. Annonsen säljer inte bostaden som färdig att flytta in i utan som ett projekt med utvecklingspotential för den händige — det är värt att läsa som en signal om att det finns arbete att göra. Hur stort det är framgår inte av säljtexten, som är tyst om husets tekniska skick.

Planlösningen beskrivs med ett entréplan på fem rum, varav tre sovrum, samt ett allrum och ett badrum med badkar. I källaren finns pannrum, tvättutrymme och förråd, ytor som mäklaren föreställer sig som hobbyrum eller verkstad. Fullt utrustat kök anges ingå. Det är alltså ett funktionellt angivet hem, men annonsen ger inga uppgifter om renoveringsår eller skick på installationer, vilket är just det en spekulant i ett projektobjekt skulle vilja veta.

På energisidan finns en verifierad energideklaration som visar energiklass D och ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Det är ett konkret och läsbart underlag, vilket inte är självklart i äldre bostäder, men säljtexten lyfter inte fram energiöver huvud taget.

Läget beskrivs i annonsen som avsides med natur runt knuten: 25 minuter till Heby, cirka 16 minuter utanför Järlåsa och omkring 50 minuter till Uppsala med buss eller bil. I Järlåsa finns enligt annonsen förskola, skola för årskurs F–6, livsmedelsbutik med ombud, pizzeria och tankstation, medan högstadiet finns i Heby. Sammanfattningsvis ett objekt för den som aktivt söker ett projekt i landsbygdsmiljö — förutsatt att man gör den tekniska granskning som annonsen själv inte redogör för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.