Vendelvägen 6F

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt i Örbyhus. Det är en tvårumslägenhet på 62 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus, med en månadsavgift på 3 341 kronor och ett utgångspris på 1 025 000 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som välplanerad och ljus, med stamrenoverat badrum, balkong och ett förråd i källaren. Sådana påståenden om skick och planlösning är mäklarens egen bild — de står inte att finna i de handlingar vi läst, och den som vill veta mer om badrummets eller kökets ålder får fråga mäklaren direkt.

Energideklarationen finns i underlaget och har kunnat läsas. Där framgår ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Annonsen nämner däremot inte energiklassen alls, vilket är värt att notera för den som vill jämföra boendekostnader mellan bostäder.

Föreningen BRF Centrum beskrivs i annonsen som stabil med god ekonomi och en förmånlig avgift. Både årsredovisning och stadgar finns i dokumentöversikten och har lästs, men våra verifierade fynd omfattar i detta fall endast uppgiften ur energideklarationen. Att bedöma föreningens ekonomiska ställning kräver därför en egen genomgång av årsredovisningen — ta inte annonsens omdöme på allvar utan kontrollera siffrorna själv eller be oss om hjälp.

Läget med närhet till tågstation och service är en sak för annonsen att sälja in; den som överväger ett köp gör klokt i att besöka platsen och bilda sig en egen uppfattning om både omgivning och skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.