Medaljonggatan 2B

KollaHem har gått igenom en tvårumslägenhet på 47 kvadratmeter i Älvsjöstaden i Hägersten, belägen på fjärde våningen i ett hus uppfört 2024. Utgångspriset är 3 150 000 kronor och månadsavgiften 3 898 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Hägersten, som bygger på 94 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger begärt pris cirka 5 % över medianen på 63 797,50 kronor per kvadratmeter. Det handlar alltså om ett pris som ligger något över vad motsvarande bostäder i stadsdelen begärs ut till — inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man tolkar siffran. Avgiften ligger också över normen: 3 898 kronor mot en median på 3 832 kronor, ungefär 2 % över. Skillnaderna är måttliga, men båda pekar åt samma håll.

Lägenheten är nyproduktion från 2024 med energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram tillval i köket och en varm grå ekparkett, en sydvästvänd balkong samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrummet är enligt annonsen utrustat med dusch och kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd från Älvsjö centrum och station, med pendeltåg till T-centralen på cirka tio minuter, samt en planerad tunnelbana till Älvsjö. Det är annonsens egna uppgifter, inte något som framgår av de granskade handlingarna. En ekonomisk plan finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i text, så föreningens ekonomi går inte att bedöma utifrån den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.