Ringvägen 1L

KollaHems genomgång av tvåan på Ringvägen 1 i Grödinge utgår från de uppgifter som finns i handlingarna — och där finns en detalj värd att uppmärksamma. Annonsen anger upprepade gånger att bostaden byggdes 2019, medan den verifierade bostadsdatan uppger byggår 2018. Skillnaden är i sig inte dramatisk, men det är ändå ett exempel på att säljtexten inte alltid stämmer exakt med underlaget, och som köpare gör man klokt i att be mäklaren reda ut vilket år som gäller.

Bostadsrätten ligger på fjärde våningen i ett hus med hiss och har en boarea på 47 kvadratmeter fördelat på två rum. Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en balkong från vardagsrummet och ett sovrum med klädkammare. Det är rimliga beskrivningar av en tvåa i den här storleken, även om formuleringar som att ljuset "flödar" och att hemmet är i "toppskick" är mäklarens egna omdömen snarare än dokumenterade fakta. Månadsavgiften uppgår till 3 098 kronor, och utgångspriset är 1 895 000 kronor.

Energideklarationen finns i handlingarna och har lästs. Det verifierade fyndet därur är ett primärenergital på 87 kWh/m² och år. Annonsen nämner inga energisiffror alls, så det är värt att själv sätta sig in i vad talet innebär i sammanhanget.

Stadgar och årsredovisning för föreningen finns också i dokumentöversikten och har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem återges här. Vill man veta mer om föreningens ekonomi eller regler är det alltså handlingarna själva man ska gå till — inte annonsen, som i övrigt lämnar sådant obehandlat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.