Vallavägen 3

KollaHem har gått igenom handlingarna till denna bostadsrätt på Vallavägen i Handen, en lägenhet på 63,5 kvadratmeter med 2,5 rum, registrerad i en fastighet från 1968. Lägenheten ligger på bottenvåningen i ett trevåningshus. Enligt annonsen är bostaden totalrenoverad och har en planlösning med separat arbetsrum, klädkammare och balkong från vardagsrummet. Annonsen uppgår också att lägenheten är registrerad som en etta i föreningen men nyttjas som en 2,5:a — en uppgift som är värd att notera för den som jämför handlingar och visning.

Priset är satt till 1 645 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Handen, baserad på 37 annonser vid sammanställningen 2026-09-17, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen på 29 917 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen, med förbehållet att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 035 kronor. Relaterat till bostadens storlek ligger den 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som enligt KollaHems jämförelse är 84,72 kr/m² och månad. Energideklarationen visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år. Vi skriver inte några egna slutsatser om sambandet mellan dessa tal — de redovisas var för sig som underlag.

Handlingarna som lästs omfattar stadgar, energideklaration och årsredovisning. Annonsen nämner vidare att föreningen har parkeringsplatser med laddmöjlighet och lyfter fram Handens närhet till service, natur och kommunikationer mot centrala Stockholm. Tillsammans med de verifierade nyckeltalen ger det en bild av en bostad där pris och avgift ligger under stadsmedianen, medan energiprestandan är ett tal köparen bör väga in i sin helhetsbedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.