Klarinettgatan 7

Klarinettgatan 7 i Ruddalen är en bostadsrätt på 53,5 kvadratmeter med två rum, fördelade på första våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 2 095 000 kronor, och månadsavgiften ligger på 3 187 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 29 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 11 procent över medianen på 35 238 kronor. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen — 21 procent under medianen på 4 038 kronor per månad. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver lägenheten som en välplanerad tvårummare med balkong i västerläge mot innergård, ett renoverat kök med matplats vid fönstret och ett helkaklat badrum. Diskmaskinen ska vara ny från sent 2025. Det är värmt att notera att annonsen inte anger vilket år köket renoverades — att det är "renoverat" är säljarens egen beskrivning, och åldern på renoveringen är okänd från underlaget.

Föreningen är Göteborgshus nr 25, en Riksbyggen-förening med 374 lägenheter enligt annonsen. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men underlaget innehåller inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar, så föreningens ekonomi kan inte bedömas utifrån den här granskningen. Annonsens påstående om "stabil ekonomi" är alltså säljarens karakteristik, inte något som kunnat beläggas.

Energideklarationen för jämna nummer har granskats och visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. En deklaration för ojämna nummer finns också i handlingarna, men den har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.