Sjöbovägen 1A

Villan i Forserum byggdes 2021 och har en boarea på 137 kvadratmeter, disponerad som tre rum och kök med två sovrum. Enligt annonsen skulle planlösningen kunna anpassas för ytterligare ett sovrum, men det är alltså en möjlighet som mäklaren pekar ut, inte något som redan är genomfört. Utgångspriset är 4 500 000 kronor. Huset beskrivs som ett kedjehus i hörnläge, och annonsen lyfter fram vattenburen golvvärme och en braskamin som värmekällor.

Energisidan är den del av annonsen som får mest utrymme. Där anges 39 solpaneler och två batterier för elförvaring, med ett system som enligt säljtexten optimerar lagringen och ökar egenanvändningen av den producerade elen. Det är värdefullt att efterfråga underlag som visar hur systemet presterar i praktiken, eftersom sådana påståenden om driftskostnader är svåra att bedöma enbart utifrån en annons. Uterummet beskrivs som vinterisolerat, med golvvärme och en luft/luft-värmepump, vilket i så fall gör ytan användbar hela året — också det ett påstående som är värt att kontrollera vid visningen.

Till fastigheten anges en carport med isolerat förråd och elbilsladdare, plattsatt uppfart med biluppställningsplatser samt en fristående förrådsbyggnad på tomten. Inredningsdetaljer som kökets märke och materialval i badrum och hall återges i annonsen men är säljarens egen beskrivning; de säger inget om hur huset faktiskt mäter sig vid en besiktning.

Läget beskrivs i annonsen som mittemellan Jönköping och Nässjö, med förskola, skola F-9 och gångavstånd till badsjöar och elljusspår, samt 15 minuter med bil eller tåg till någon av städerna. Det är annonsens egna uppgifter om orten, inte verifierad fakta, men de ger en bild av vad som utgör den dagliga pendlingen för den som överväger köpet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.