Charmig 2,5:a på attraktiva Örnstigen!

+ Välplanerad lägenhet + Balkong + Stabil förening + Solceller + Närhet till natur och kommunikationer Vill du bo i ett mycket populärt och centralt område i Täby med närhet till bland annat natur och kommunikationer? Välkommen till denna fantastiska 2,5:a i hjärtat av Örnstigen. Välkomnande hall med inbyggda garderober och praktisk förvaring. Taket i hallen är utsmyckat med ett fiberoptiskt ljussystem. Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och är utrustat med spis, ugn, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Det luftiga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och sociala stunder med familj och vänner. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong med ett trevligt solläge. Badrummet har mörkbrunt klinkergolv och vita kakelväggar, samt är utrustat med badkar, handfat, spegel, WC och förberett för tvättmaskin. Sovrummet har laminatgolv i ljusare björk, vilket skapar en luftig känsla. Utsikt mot tallbacken. Föreningen har en stabil ekonomi, vilket har medfört flertalet förmåner för dem boenden. Föreningen har investeringar i bergvärme, solceller och moderna fönster gett husen näst högsta energiklassning, vilket inte bara bidrar till en hållbar framtid utan även sänker boendekostnaderna. Brf Näsbyallé har en belåningsgrad på endast 2 523 kr/kvm (2025). Föreningen har stor gemensam tvättstuga med torkrum, mangel, grovtvätt samt flertalet maskiner i källaren. Här bor du med absoluta närheter till natur intill Näsbyviken, trevliga slottsparken samt Centralparken. Goda kommunikationsvägar samt kort avstånd till Täby Centrum. Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. Närhet till Näsbypark Centrum, Centralparken med fina promenadvägar, välutrustat utomhusgym, stora gräsytor för aktiva och sociala dagar samt Norskogsbadet ett omtyckt utomhusbad som är utrustat med en stor pool och en mindre pool för småbarn. Norrskogsbadet erbjuder även omklädningsrum, bastu samt ett litet café med glass, kaffe och mat. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 19 minuter samt flera busslinjer från Roslags Näsby trafikplats med bland annat direkbuss till Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus med anslutning till tunnelbanan mot Tekniska högskolan och T-centralen. Täby Centrum - 5 min. Stockholm - 15 min. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Brf Näsbyallé Nya stadgar_ JR utkast 220PDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning-2024.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration-1586159PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration Örnstigen 33PDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)

Förening

Bostadsrättsföreningen Näsbyall

Årsredovisning

2025

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.