Stor tvåa i populär förening med hiss i huset!

Lägenheten är en tvåa på 68 m² i ett hus från 1968, på andra våningen, med en månadsavgift på 6 372 kr. Annonsen målar upp en framtida drömboende och talar om potential, vilket i praktiken betyder att det finns behov av uppdatering — mäklaren själv antyder tapetbyte och liknande insatser. Badrummet är enligt annonsen nyligen stambytt, och köket har matplats intill fönster. Lägenheten har enligt annonsen tvättstuga, klädkammare och balkong.

Priset är satt till 1 350 000 kr, vilket motsvarar 31 % under medianen för stadsdelen Viksjö enligt KollaHems egen statistik (median 28 571 kr/m², baserad på 33 annonser vid sammanställningen 2026-09-11 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser). Det låga priset per kvadratmeter bör alltså läsas tillsammans med lägenhetens skick och energiklass.

Avgiften ligger 12 % över medianen i Viksjö, som enligt samma sammanställning är 5 667 kr/mån. Det är en skillnad som är värd att räkna på i den månatliga budgeten, särskilt i en förening med hus från 1968 där underhållsbehov kan finnas.

Energiklassen är F, med ett primärenergital på 163 kWh/m² och år enligt energideklarationen. Det är en svag energiprestanda och en tydlig del av bilden för den som värderar löpande kostnader. Föreningens årsredovisning för 2024 och ett infobrev finns bland handlingarna, men några verifierade fynd utöver de redovisade talen finns inte i underlaget. Annonsens närhetsbeskrivningar om skolor, Viksjö Centrum, Barkarby och Görvälnsbadet är säljtextens egen framställning av läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.