Med vacker utsikt över vattnet, 125m2 med fyra rum och kök

Villan i Sävar är byggd 1987 och har en boarea på 125 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är satt till 3 395 000 kronor. Det är de grundläggande fakta som står att läsa ut ur underlaget — och det är värt att notera att det i det här fallet inte finns några handlingar att tillgå alls. KollaHems dokumentöversikt visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att vi varken kan verifiera uppgifter om driftskostnader, energiklass eller andra nyckeltal som normalt finns i fastighetsbilagan. Det är en brist som köpare bör känna till, eftersom det gör det svårt att få en fullständig bild av husets ekonomi och skick.

Annonsen lyfter fram en planlösning med fyra rum och kök samt träinredning och varma materialval. Det anges också att fastigheten har garage och att tomten har utsikt över vattnet. Sådana beskrivningar är säljtextens kärna, men de säger inget om husets tekniska status. Ett hus från 1987 har ofta nått en ålder där vissa delar som tak, fönster och installationer kan behöva uppmärksammas — men utan handlingar eller besiktning i underlaget finns inget som bekräftar eller dementerar det. Annonsen lämnar helt enkelt dessa frågor obesvarade.

Läget i Ivarsboda/sönnersgrundet i Sävar är det enda som går att bedöma utifrån geografiska uppgifter, men KollaHems egen statistik ger inget jämförelseunderlag för det här området i det här fallet. Det gör att priset på 3 395 000 kronor inte kan ställas mot genomförda försäljningar i närområdet med stöd av underlaget.

Sammanfattningsvis: en villa med tydliga grunduppgifter men ett tomt handlingsskydd. Innan bud lämnas bör köpare kräva in fullständiga dokument och överväga en egen besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.