Mirabellbacken 11, 3tr, Hässelby Strand

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Hässelby Strand, en lägenhet på 70 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i en fastighet byggd 1957. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 5 559 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 27 annonser vid sammanställningen 2026-09-18, ligger det begärda priset per kvadratmeter 17 % under medianen på 32 808 kronor per kvadratmeter. Även avgiften hamnar under det genomsnittliga: 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 81,04 kronor. Jämförelserna gäller begärt pris, inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett kök i original med matplats vid fönstret, ett helkaklat badrum med vädringsfönster och ett vardagsrum med utgång till balkong. Föreningen lyfts fram som gedigen och populär, men annonsen redovisar inga ekonomiska nyckeltal för föreningen. I underlaget finns årsredovisning för Mirabellen 2025 samt stadgar daterade 2025-02-03, men inga verifierade fynd från dessa handlingar kan återges i den här genomgången.

Bostaden har energiklass D. Energideklarationen för Mirabellbacken 7-9 visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Flera andra energideklarationer finns i dokumentunderlaget men har inte kunnat granskas i detalj. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag där både pris och avgift ligger under stadsdelens medianvärden, medan föreningens ekonomi i övrigt kräver läsning av årsredovisningen för en fullständig bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.