Familjevilla i Virsbo med trädgårdsoas

KollaHem har granskat villan på Allev 15 i Virsbo, som annonseras till ett utgångspris på 1 695 000 kr. Huset är byggt 1977 och har en boarea på 135 m² fördelat på fem rum, enligt uppgifter i annonsen. Energiklassen är D. Annonsen beskriver en insynsskyddad trädgård, ett inglasat uterum och en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, samt två badrum. Enligt säljtexten ska de större renoveringarna — yttertak, dörrar, fönster, kök och badrum — till största delen vara gjorda. Det är ett påstående från annonsen som en köpare är klokt att be mäklaren belägga med underlag, eftersom dokumentöversikten för den här granskningen inte redovisar några verifierade fynd om husets skick.

Vad annonsen inte går djupare in på är hur renoveringarna genomförts eller när de skedde — bara att de "till största del" är gjorda, en formulering som lämnar utrymme kvar. Köpet gäller en friköpt tomt, enligt annonsen, och på tomten finns garage och förråd. Två luftvärmepumpar och fiberuppkoppling nämns också som del av husets utrustning.

Lägesbeskrivningen i annonsen lyfter Virsbo som en ort med närhet till skola, mataffär och badplats, samt pendlingsmöjligheter mot bland annat Fagersta och vidare med tåg mot Stockholm. Sådana lägesuppgifter är värda att kontrollera på plats, eftersom avstånd och service kan variera.

Sammanfattningsvis är det en villa med generös yta för sin prisnivå, men med en säljtext som innehåller flera påståenden om skick och renoveringsstatus som KollaHem inte kunnat verifiera genom handlingarna i den här granskningen. Vid sammanställningen fanns inga verifierade fynd från de lästa handlingarna att redovisa, vilket innebär att köparen bör begära in underlag — exempelvis frågelistan — innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.