Enlundavägen 28A, Färingsö Skå

Villan på Enlundavägen på Färingsö Skå byggdes 2011 och erbjuder 203 kvadratmeter fördelat på sex rum. Annonsen beskriver hemmet som arkitektritat, med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fem sovrum, två badrum, tvättstuga och bastu. Sådana detaljer kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingarna i granskningen — planbeskrivning och plankarta är lästa, men inga verifierade fynd från dem redovisas utöver energideklarationen.

Den handlingen ger ett konkret mått på husets energiprestanda: ett primärenergital på 80 kWh/m² och år. Bostaden har dessutom energiklass C, enligt uppgift från själva bostadsuppgifterna. För ett hus från 2011 är det rimliga värden, men de säger inget om driftskostnaderna i kronor — de får en eventuell köpare räkna fram utifrån sitt eget användande.

Utomhus lyfter annonsen ett stort trädäck, pool och spabad, samt en trädgård med fruktträd och bär. Carport och uppfart finns enligt texten på framsidan, och det finns plats för ett dubbelgarage — alltså en möjlighet, inte något som redan är byggt. Ägarnas citat om grannskapet och fjorton år på platsen är personliga skildringar som varken kan bekräftas eller avfärdas, men de hör till säljarens presentation snarare än till dokumentationen.

Utgångspriset är 10 390 000 kronor. KollaHems egen statistik och jämförelser för området finns inte redovisade i underlaget för denna granskning, vilket innebär att priset här inte kan sättas i marknadsperspektiv. Den som överväger köpet bör därför begära in och läsa de fullständiga handlingarna själv, särskilt planbeskrivningen och plankartan, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.