Charmig kolonistuga med idylliskt läge vid Citadellet – grönska, lugn och livskvalitet

KollaHem har granskat fritidshuset på Syrenstigen 6 i Landskrona, en kolonistuga på 57 kvadratmeter med två rum, utannonserad till 795 000 kronor.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 24 procent över medianen för hela staden Landskrona, baserat på ett urval av 16 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen går inte att utläsa ur underlaget. Medianavgiften i samma urval ligger på 3 419,5 kronor per månad, men annonsen uppger ingen avgift för denna fastighet, vilket är värt att fråga mäklaren om särskilt eftersom koloniområden ofta har både arrende- och föreningsavgifter.

Annonsen beskriver läget i Citadellets koloniområde med närhet till vatten, grönområden och Landskronas stadskärna. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte har kunnat verifieras mot några handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget. Det innebär också att frågor som byggår, arrendevillkor, vatten och avlopp, samt vad som ingår i försäljningen, är helt obelysta.

Sammanfattningsvis handlar det om en liten fritidsfastighet som prissätts markant över stadens medianpris per kvadratmeter. För den som är intresserad är det rimligt att kräva underlag om arrendet och områdets regler innan en eventuell budgivning, eftersom granskningen i dagsläget vilar nästan helt på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.