Rödklövern 6, Adelsö Ringväg 21A, Adelsö Stenby

Bostadsrätten i BRF Adelsögården på Adelsö marknadsförs till ett utgångspris på 1 295 000 kr. Det rör sig om en liten bostad på 24 kvadratmeter med två rum, upplåten med ändamålet fritidsboende. Huset är byggt 1952 och månadsavgiften ligger på 3 223 kronor. Enligt annonsen renoverades interiören 2021, med nytt kök och badrum som de mest påtalade delarna — en uppgift som kommer från säljtexten och som köpare ändå gör klokt i att kontrollera vid visning.

Läget vid Mälaren är det som lyfts fram mest i marknadsföringen, med utsikt och ett trädäckat altanparti. Annonsen nämner också möjligheten att hyra båtplats för 2 000 kronor per år, med uppställningsplats på vintern. Det är en detalj som kan vara värd att bekräfta med föreningen, eftersom tillgången på båtplatser sällan framgår av handlingarna. Vidare anges att en lanthandel finns i närområdet och att busshållplats utanför området ger förbindelser mot Ekerö och Brommaplan.

KollaHems dokumentöversikt visar att både stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs. Det innebär att föreningens ekonomi och regler finns att tillgå i underlaget, även om inga siffror från dessa handlingar redovisas i det material som ligger till grund för denna granskning. För den som överväger ett köp är det ändå de handlingarna som bör läsas i sin helhet, inte minst eftersom fritidsboende som ändamål ställer särskilda krav på hur bostaden får användas.

Sammanfattningsvis är det en kompakt fritidsbostad från 1952 med renoverad interiör enligt annonsen, i ett område där närheten till vattnet är det centrala. Priset, avgiften och den begränsade ytan gör att det främst handlar om en saisonal eller rekreationsbostad — och så bör den också bedömas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.