Siktargatan 2, Kungsängen / Industristaden

KollaHem granskar bostadsrätten på 54,5 kvadratmeter i Kungsängen/Industristaden i Uppsala, som ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2022 med sju våningar och hiss. Utgångspriset är 2 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 946 annonser i hela Uppsala, ligger priset per kvadratmeter 13 % över stadens median på 40 424 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden i genomsnitt begärs till — och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 171 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 8 % över medianavgiften på 3 875 kronor för bostadsrätter i Uppsala vid samma sammanställning. Kombinationen av högre pris och högre avgift än medianen gör att den löpande kostnaden är något över genomsnittet för staden, vilket är värt att räkna på innan bud.

Lägenheten har två rum, energiklass C och en energideklaration som visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år. Att huset är nybyggt från 2022 märks enligt annonsen i standarden, med bland annat Siemens-vitvaror i köket och kombitvätt och tumble i badrummet. Annonsen lyfter också balkong, källarförråd på cirka 3 kvadratmeter, cykelförvaring och garage. Läget beskrivs som pendlingvänligt med Resecentrum på gångavstånd, och nära till både handel, restauranger och grönområden längs Fyrisån.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2024, stadgar, energideklaration samt en undersökningsplikt för bostadsrätt som finns men ännu inte har kunnat granskas i text. Föreningens ekonomi är därmed bara delvis belyst i det underlag KollaHem haft tillgång till, och den som överväger köpet bör ta del av årsredovisningen i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.