Centralt belägen och låg avgift!

Det här är en liten etta på Västra Ringgatan 15A i Enköping, en bostadsrätt på 29 kvadratmeter i en förening uppförd 1964. Lägenheten ligger på första våningen av tre och har energiklass E. Annonsen beskriver ett kök med köksö, ett helkaklat badrum och parkettgolv genom lägenheten, samt att föreningen erbjuder garage och tvätthall. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras på visning.

Prissättningen är det som sticker ut. Utgångspriset är 995 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 48 procent över medianen för hela staden Enköping, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 23 203 kr/m² baserat på 138 annonser. Det gäller då annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. För en bostad på 29 kvadratmeter betyder det att köparen betalat en klar premie mot stadens genomsnitt — rimligen för läget och formatet, men det är värt att väga in vid budgivning.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 1 917 kr per månad, vilket är 66 procent under medianen för staden, som vid samma sammanställning låg på 5 600 kr per månad. Det är en betydligt lägre månadskostnad än vad som är vanligt i Enköping, och annonsens påstående om låga avgifter stämmer alltså med KollaHems jämförelse.

Dokumenten som finns i ärendet — energideklaration, stadgar och årsredovisning för Brf Rådmannen 2025 — har lästs, men de verifierade fynden är begränsade. Från energideklarationen framgår ett primärenergital på 147 kWh/m² och år, vilket ligger bakom energiklass E. Annonsens bild av föreningens ekonomi bör du som köpare låta bekräftas genom årsredovisningen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.