Hemvägen 31, BUREÅ

Villan på Hemvägen 31 i Bureå är en villa från 1966 med 118 kvadratmeter boarea och fem rum, utgiven till ett utgångspris på 700 000 kronor. Annonsen beskriver huset som en enplansvilla med källare och anger totalt 118 plus 118 kvadratmeter, alltså att källarplanet är i princip lika stort som påbyggnaden. Det är en uppgift som kommer från annonsen, inte från handlingarna, och den som vill veta hur källaren faktiskt är utformad behöver göra en egen bedömning vid visning.

Annonsen lyfter fram att huset fått treglasfönster 2014 och bergvärme med ny kompressor 2025, samt att bredband finns. Samtidigt står det klart att fastigheten enligt annonsen kräver en uppfräschning. Det är en ärlig formulering, men den säger inget om omfattningen: vad som är kosmetiskt och vad som är tekniskt nödvändigt framgår inte av säljtexten. Med ett hus från 1966 är det extra viktigt att granska dränering, el och fukt innan bud ges.

Ett besiktningsprotokoll för fastigheten finns bland handlingarna och har lästs. I det underlag KollaHems granskning bygger på återges dock inga verifierade fynd från protokollet, vilket gör att köpare inte via denna text kan få svar på husets skick — protokollet bör begäras in och gås igenom i sin helhet.

Vid sammanställningen finns ingen KollaHems jämförelse med omgivande priser för Bureå i underlaget, så hur utgångspriset förhåller sig till marknaden går inte att säga utifrån det material som granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.