En plats med historia, själ och vatten alldeles intill

Välkommen till Svalboviken – och till ett hus som verkligen har en historia att berätta. Här, i närheten av Näshulta, ligger den gamla handelsboden från sekelskiftet, Hållets diversehandel. En plats där människor genom tiderna har mötts, där vardagens ärenden en gång uträttades och där huset fortfarande bär på den där alldeles särskilda känslan som bara gamla hus kan ge. Här finns historiens vingslag kvar i de vackra trägolven, spegeldörrarna och eldstäderna – detaljer som ger huset karaktär och en varm, genuin atmosfär. Svalboviken har länge varit en central plats i Näshultabygden. Att få möjlighet att ta över ett hus med den här sortens historia är något alldeles extra. Och så var det vattnet. Från fastigheten leder en väg ner mot sjön och bryggan. Här ingår en båtplats, vilket gör det enkelt att låta sommardagarna börja på riktigt – med båten, ett dopp eller bara en stund vid vattnet. För den som föredrar en ordnad badplats finns en fin badplats på bara cirka fem minuters avstånd. Näshultasjön blir en självklar del av livet här, med bad, båtturer, fiske och stilla kvällar vid strandkanten. På den generösa tomten om hela 2 492 kvm finns gott om plats för både lek, odling, umgänge och framtida idéer. Högt på tomten ligger dessutom ett mindre hus med en vacker uteplats utanför – kanske blir det framtidens bastu, gästrum, ateljé eller den egna platsen för långa sommarkvällar? Bostadshuset om 120 kvm, med ytterligare 23 kvm biyta, erbjuder hela 7 rum och kök, varav 4 sovrum. Här finns gott om utrymme för familjen, gästerna och livet som får ta plats. De gamla detaljerna är varsamt bevarade och tillsammans med husets planlösning skapar de en bostad med både personlighet och möjligheter. Det finns också gott om praktiska utrymmen. På tomten står en lada med generösa förvaringsmöjligheter och ett riktigt rejält garage med hobbyloft. Hobbyloftet har tidigare använts av ägare som drivit verksamhet här, vilket ger fina möjligheter för den som behöver verkstad, hobbyutrymme, förvaring eller kanske vill skapa något eget. Huset värms idag med luft/vatten-värmepump och i köket finns dessutom den gamla spisen kvar – möjlig att elda i och använda som ett extra tillskott till uppvärmningen. Fiber är indraget, vilket gör det enkelt att kombinera det lantliga livet med dagens behov. Det här är en plats där historien finns kvar i väggarna, vägen leder ner mot vattnet och där tomten ger utrymme att skapa framtidens minnen. En plats för dig som uppskattar gamla hus med själ, närheten till naturen och det lilla extra som inte går att bygga nytt. Näshulta socken är en del av Eskilstuna kommun och ligger vackert i hjärtat av Sörmland, mellan Eskilstuna och Katrineholm. Nästan 1 000 människor bor utspridda i socknen, med bland annat Svalboviken som ett av bygdens mer samlade områden. Här finns en stark hembygdskänsla och ett aktivt lokalt engagemang. Samtidigt är det naturen som sätter tonen – skogarna, landsvägarna och framför allt den glittrande Näshultasjön. Kanske är det just här du hittar ditt nästa kapitel. Välkommen till den gamla handelsboden i Svalboviken. Ansvarig mäklare är Wivecka Ljungh 076-3141499

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.