Modernt och stilrent radhus i attraktiva Gamla Nynäs!

Det här är en bostadsrätt på 123 m² med fem rum, fördelade på 3–4 sovrum enligt annonsen, samt två badrum och en separat tvättstuga. Huset är byggt 2021 och ligger på första våningen i en byggnad med bara en våning — i praktiken alltså ett marknära boende. Annonsen lyfter fram uteplats med egen täppa, två förråd och två parkeringsplatser, vilket är värdefullt att få med i en bostadsrätt. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i detalj; bostaden har energiklass B.

Priset är satt till 2 695 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 151 annonser i hela Enköping vid sammanställningen (2026-09-13), ligger medianpriset i staden på 23 000 kr/m² — och den här bostaden ligger cirka 5 % under den nivån. Det är en gynnsam utgångspunkt, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften är däremot den tydligaste avvikelsen. 7 063 kr per månad ligger 27 % över stadsmedianen på 5 572 kr/mån enligt samma jämförelse. Det är en skillnad som märks över tid och som är värd att ställa mot det lägre priset per kvadratmeter — tillsammans ger de en mer nyanserad bild än var för sig. Föreningens ekonomi bör granskas närmare; årsredovisning och stadgar finns i underlaget.

Sammanfattningsvis: ett nybyggt radhus med attraktiv planlösning och ett utgångspris under stadsmedianen, men med en avgift som ligger markant över genomsnittet. Det är den balansen som är den verkliga frågan inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.