Radhuskänsla!

KollaHem granskar bostadsrätten på 78,5 kvadratmeter i Norsborg med utgångspris 2 095 000 kronor. Lägenheten ligger i markplan i ett sju våningar högt hus och har tre rum, varav två sovrum och ett större vardagsrum. Enligt annonsen är badrummet helkaklat och stamrenoverat, och det finns även en gästwc. Uteplatsen är inglasad, vilket annonsen lyfter som en fördel med markplansläget.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, i nivå med medianen för stadsdelen Hallunda - Norsborg, där medianpriset vid sammanställningen (18 annonser, 2026-09-08) var 26 688 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer vad bostaden faktiskt kan komma att kosta.

Månadsavgiften är 5 851 kronor, och där ligger bostaden över normen: KollaHems statistik visar att avgiften är 8 procent över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 5 429,5 kronor i månaden. För en köpare är det en skillnad som märks över tid, och det är en av de poster som är lätt att förbise när fokus ligger på boarean och priset.

Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen på skalan och ofta ett tecken på höga driftskostnader under vinterhalvåret. Annonsen nämner inte energiklassen alls, utan koncentrerar sig på badrum, kök och lägets närhet till Hallunda centrum, promenadstråk och kommunikationer. Föreningen har stadgar från 2009 och en årsredovisning för 2024 i dokumentationen, men utöver det som redovisats ovan ger underlaget inga verifierade fynd från dessa handlingar — vill man veta mer om föreningens ekonomi behöver man ta del av dem på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.