Nyproducerade kolonilotter i Toftesta By - Naturnära med närhet till vatten & vackra strövområden!

KollaHem har gått igenom den här annonsen för ett fritidshus i Brottby, utgångspris 886 572 kronor. Det rör sig om ett nybyggt kolonilottshus på 30 kvadratmeter med ett rum, uppfört 2025 enligt uppgifterna. Annonsen beskriver ett kolonilottsområde vid Gamla Norrtäljevägen där köparen väljer husmodell och tillval, med indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten till varje lott samt planerad gemensam föreningslokal.

Prisläget ser ut att vara rimligt i jämförelse med orten. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Brottby på 29 842 kronor per kvadratmeter, baserat på 23 annonser och sammanställt 2026-09-08. Det är dock viktigt att komma ihåg att siffran bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden Brottby snarare än det här specifika området. Mot den medianen ligger det här objektet ungefär en procent under, alltså i princip på marknadsnivå.

Några saker är värda att notera som annonsen inte fördjupar sig i. Eftersom huset är nybyggt och köparen i princip beställer det finns inga äldre handlingar att granska, och i vårt underlag finns inga dokument alls att kontrollera. Annonsen är också tydlig med att flera saker "kommer" att finnas – bevattningsnät, föreningslokal och servicebyggnader beskrivs i framtidsform, vilket är värt att stämma av vad som faktiskt är på plats vid tillträde.

Sammanfattningsvis: ett nytt, litet fritidshus i kolonilottsform till ett pris i linje med ortens annonsnivå. Den som överväger köp bör noggrant gå igenom vad som ingår i priset, vilka tillval som kostar extra och vad som gäller för kolonilottens juridiska status.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.