NYTT PRIS! Denna kvadrat smarta stuga har storstuga, kök samt sovrum och sovloft.

KollaHems genomgång av en fritidshus­bostad i Kittelfjäll med utgångspris 1 695 000 kr.

Stugan är nybyggd — byggår 2022 — och det är tveklöst det mest väsentliga med objektet. Med en boarea på 23 kvadratmeter och två rum rör det sig om en mycket kompakt fritidsbostad, och det är värt att ha med sig när annonsen talar om att "varje kvadratmeter är utnyttjad". Det stämmer sannolikt, men det är också en nödvändighet i ett hus av den här storleken. Köket beskrivs som fullt utrustat med vitvaror och diskmaskin, med matplats och förvaring — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat bekräfta mot handlingar.

Säljtexten målar upp fjällutsikt, milsvid vy och soliga dagar på uteplatsen. Sådana formuleringar ska man läsa som just formuleringar: vad utsikten faktiskt består i från en 23 kvadratmeters stuga på platsen går inte att avgöra utifrån underlaget. Detsamma gäller påståendet om "genuin fjällkänsla", som är stämning snarare än faktum.

Dokumentöversikten innehåller en situationskarta, men den har inte gett några verifierade fynd utöver det som redan är känt. KollaHems egen statistik ger i det här fallet inga jämförelsetal att luta sig mot, vilket innebär att priset 1 695 000 kr inte kan sättas i perspektiv utifrån underlaget. Nybyggt och kompakt är det som kan sägas med säkerhet — allt annat bör köparen kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.