Nyproduktion- Vallsjöhus

KollaHems genomgång av villan i Närtuna utanför Rimbo visar en nyproduktion från Vallsjöhus som ännu inte är byggd. Beställningen omfattar 140 kvadratmeter och sju rum totalt, med ett pris satt till 4 918 420 kronor och byggår 2025. Det är alltså fråga om ett hus som är planerat snarare än färdigställt, vilket är viktigt att ha med sig när man läser annonserna kring objektet.

Här finns en diskrepans värd att notera: i säljtexten beskrivs modellen Optima7 som ett enplanshus på 109 kvadratmeter med fyra rum och kök och två toaletter, medan bostadsuppgifterna anger 140 kvadratmeter och sju rum. Det är alltså inte självklart vilken husvariant den slutliga affären avser. Annonsen anger också att planlösningen kan ändras mot offert, och att det finns möjlighet att välja andra hustyper från leverantören — för den som funderar på fler rum är det alltså en förutsättning att klargöra vad som ingår i det begärda priset.

Enligt annonsen kan nybyggda hus gå fria från fastighetsskatt i 15 år räknat från året då huset är färdigställt, vilket säljsidan lyfter som en besparing på cirka 8 500 kronor per år. Annonsen nämner vidare att husleverantören kan erbjuda amorteringsfria lån via Nordea under de fem första åren. Dessa villkor kommer från annonsen och bör verifieras i handlingarna innan beslut.

Annonsen innehåller främst en hänvisning till att boka visning av ett visningshus, men inga uppgifter om tomten. Det gynnsamma läge som beskrivs är alltså säljtextens omdöme, inte något som verifierats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.