Exklusiv Prästgård med pool och utekök!

Detta är en stor villa i Kville utanför Fjällbacka, byggd 1904, med 500 kvadratmeter boarea fördelat på 20 rum. Utgångspriset är 12 500 000 kronor, och fastigheten har energiklass C. Enligt annonsen fungerar huset både som bed & breakfast och som familjebostad på övre planet, och det finns biyta på 89 kvadratmeter samt tre separata lägenheter, varav två enligt annonsen hyrs ut på årsbasis.

Annonsen beskriver en omfattande renovering med "högsta standard", nytt tak, solceller och utbytta fönster. Det är värda att notera att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att KollaHem inte kan verifiera vare sig renoveringens omfattning, hyresintäkterna från lägenheterna eller övriga påståenden i säljtexten. Att fastigheten enligt annonsen har anor från slutet av 1800-talet står också i en viss spänning mot det angivna byggåret 1904 — köparen bör be om underlag som klargör fastighetens byggnadshistorik.

Att huset drivs som verksamhet gör köpet mer komplext än ett vanligt bostadsköp. Frågor om gästrummen, matsalen, poolen med poolhus och garaget bör ställas mot faktiska ritningar och ytor, inte bara annonsens beskrivning. KollaHems råd är därför att begära in fullständiga handlingar — energideklaration, ritningar, hyresavtal och dokumentation av tak- och fönsterbyten — innan bud lämnas, eftersom det i dagsläget saknas underlag som kan bekräfta annonsens centrala uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.