Bodbysund 266A, BODBYSUND

KollaHem har gått igenom underlaget för detta fritidshus i Bodbysund, Burträsk. Huset är uppfört 1945 och har en boarea på 45 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt annonsen rör det sig om en timmerstomme och en storstuga med öppen spis — detaljer som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat verifiera mot handlingar i övrigt.

Tomten uppges i annonsen vara på 741 kvadratmeter, varav arrendetomten ska utgöra cirka 400 kvadratmeter. Det är viktigt att förstå att det här handlar om arrendetomt, inte ägd mark. I dokumentöversikten finns en arrendekarta och ett arrendekontrakt i två delar, som alla har lästs. Vi har dock inga verifierade fynd från dessa handlingar att återge, vilket innebär att arrendets villkor — som löptid och avgift — inte går att kommentera utifrån det underlag vi haft tillgång till. Det är något en köpare bör begära in och granska noggrant innan bud läggs.

Läget beskrivs i annonsen som strandtomt mot Bodträsket och Bureälven, med fri passage till Burträsket. Även detta är säljtextens uppgifter som vi inte kan bekräfta. Säljtexten lyfter också fram ett åtta meter långt växthus och odlingsbänkar på tomten.

Utgångspriset är 970 000 kronor. KollaHems egen statistik innehåller inga jämförelsetal för detta område i det aktuella underlaget, så vi kan inte säga om priset är gynnsamt i förhållande till omgivande försäljningar. Sammantaget är det ett litet äldre fritidshus på arrendemark, och de viktigaste frågorna att ställa gäller arrendevillkoren snarare än själva byggnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.