Augustenborgsvägen 7

Högt belägen i Åby, med vidsträckt utsikt över omgivningarna, väntar en fastighet för dig som söker ett större projekt och möjligheten att skapa ett hem helt efter egna idéer. Villan erbjuder 147 kvm boarea samt ytterligare 85 kvm biarea och står på en stor tomt om 1 850 kvm. Här finns både ytorna och läget att arbeta vidare med, men huset är i omfattande behov av renovering. Huset omfattar två plan samt källare. Invändigt finns flera sällskapsrum, sovrum och två kök. Genom huset finns äldre detaljer som fiskbensparkett och andra trägolv bevarade. Planlösningen ger goda möjligheter för den som vill tänka om och disponera huset på ett helt nytt sätt. Här handlar det inte om att sätta sin prägel på några enstaka rum, utan om möjligheten att skapa en ny helhet från grunden. På fastigheten finns dessutom en separat garagebyggnad med utrymme för fordon, förvaring och hobbyverksamhet. Tomten är kuperad och grönskande med uppvuxna träd, buskar och flera ytor att utveckla vidare efter egna önskemål. Det här är ett objekt för den händige eller byggintresserade som söker ett större projekt med bra ytor och en rejäl tomt. Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata i Åby och ger fina förutsättningar för den som vill skapa ett personligt hem från grunden. I Åby bor du naturnära, barnvänligt och attraktivt med närhet till bland annat förskola, lekparker, skola, matbutik, restauranger och övrig service. Här finns även ridhus, fotbollsplan och tennisbanor. I närområdet ligger Ågelsjön, Glottern och Gransjönäsbadet, och vintertid finns Yxbacken för skidåkning samt Svängbågen inom kort bilavstånd för längdskridskoåkning. Välkommen att boka din visning!

• AreamätningPDF (öppnas i ny flik)
• RadonmätningPDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• ÖverlåtelsebesiktningPDF (öppnas i ny flik)