Västra Hedängsvägen 1 B - B9

Det här är en nyproducerad bostadsrätt i Bollebygd, byggd 2023, med 82 kvadratmeter fördelat på tre rum på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 2 350 000 kr och månadsavgiften ligger på 5 595 kr. Enligt annonsen finns balkong i sydvästläge, hiss i huset, tvättmaskin och torktumlare samt ett varmförråd i källarplan — detaljer som är värda att bekräfta vid visning, men som i sig ger en rimlig bild av en standard som passar en nybyggnad.

Priset är inte lågt sett till omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 21 annonser i Bollebygd, ligger medianpriset på 26 894 kr per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter hamnar 7 % över den medianen, avrundat till hel procent. Observera att statistiken avser begärda priser i annonser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan bli betydande.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften i samma urval är 5 150 kr per månad, vilket betyder att den här bostadsrättens avgift ligger 9 % över medianen. Det är förståeligt hos ett nybygge från 2023, där avgifter ofta inte hunnit stabiliseras, men som köpare bör man fråga föreningen efter budget, planerade underhållsprojekt och hur avgiften utvecklats sedan inflyttning.

Annonsen nämner gångavstånd till centrum, skola och andra servicenära funktioner, men säger inget om fastighetsrättsliga handlingar — i underlaget finns inga handlingar att granska, vilket gör att föreningens ekonomi inte går att bedöma från dokument. Vill man veta mer om föreningens soliditet, energiklass och eventuell pågående renovering är det information som behöver tas fram innan bud. Sammantaget: en ny lägenhet med ett pris över både pris- och avgiftsmedianen, där jämförelserna snarare handlar om vad man får för pengarna än om some riktiga rabatter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.