Timmervägen 32A

KollaHem har gått igenom underlaget till radhuset på Timmervägen 32A i Lycksele, ett parhus på 167 kvadratmeter med sju rum, varav fem sovrum enligt annonsen. Huset är byggt 1976 och den månatliga avgiften uppgår till 2 715 kronor. Utgångspriset är 1 250 000 kronor. Läget beskrivs i annonsen som centralt på Södermalm, med närhet till centrum, kommunikationer och flera skolor, bland annat Tannbergsskolan, Södermalmsskolan och Finnbacken.

Planlösningen fördelar sig över två nivåer. Annonsen lyfter fram en öppen planlösning med ett rymligt vardagsrum och en öppen spis, samt ett allrum på suterrängplanet som kan användas på olika sätt. Fiber är indraget i bostaden. Utomhus finns en altan på framsidan och en tomt på 901 kvadratmeter, där det på baksidan står en äldre förrådsbyggnad.

Energideklarationen för fastigheten, Energideklaration Tjädern 33, har lästs och visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. Det är den enda uppgift från handlingen som kunnat verifieras i detta underlag.

Annonsen innehåller flera påståenden som inte går att kontrollera mot det verifierade underlaget, exempelvis beskrivningen av skicket på förrådsbyggnaden och hur allrummet kan användas. Köparen bör därför ta del av fullständiga handlingar och besiktiga bostaden själv innan bud läggs. Vid sammanställningen fanns ingen jämförande områdesstatistik för Södermalm/Centrum i Lycksele i KollaHems underlag, varför priset inte kan sättas i relation till genomsnittet i stadsdelen här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.