Spireastigen 10B

Detta är ett parhus i två plan om 108 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 2016 enligt bostadsuppgifterna. Månadsavgiften är 6 429 kronor och utgångspriset är satt till 3 050 000 kronor. Enligt annonsen finns tre sovrum och två badrum, varav ett med badkar, samt en klädkammare och utgång från vardagsrummet till trädgården. Planlösningen beskrivs som familjeanpassad, vilket stämmer med rumsfördelningen, men bedömningen av ljus, golvmaterial och genomtänkthet är mäklarens egen och något vi inte kan verifiera ur handlingarna.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 36 kWh/m² och år, vilket är den enda siffra från handlingarna som kan återges. Övriga dokument — årsredovisning och stadgar — har lästs, men inga ytterligare verifierbara nyckeltal finns i underlaget. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in kompletterande underlag innan bud lämnas.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och familjevänligt, med närhet till Skrea strand och cykelvägar in till Falkenberg. Att området är "omtyckt" och gatan "social" är säljargument som inte låter sig prövas, men Kristineslätt är ett etablerat bostadsområde med service och skolor i närområdet enligt annonsens egen beskrivning.

Sammanfattningsvis: ett relativt ungt radhus med en hanterbar planlösning och ett energital som finns belagt i handling. Priset och avgiften går att läsa av rakt av, men jämförelser med andra objekt i området får göras mot KollaHems egen statistik vid sammanställningen — annonsens positiva omdömen om läge och skick står för säljarens räkning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.