Linnévägen 2b

KollaHem granskar bostadsrätten på Linnevägen 2B på Södermalm i Lycksele, en lägenhet om två rum och 55 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1961. Utgångspriset är 375 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 221 kronor.

Annonsen beskriver köket som nytt och anger att det är insatt 2020/2021. En renovering av köket är alltså belagd i annonsen, men årtalsuppgiften är inte verifierad mot handlingarna i granskningen. Annonsen nämner också en balkong som nås från köket.

Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som stabil. I underlaget finns både stadgar för Lyckselehus nr 5 och årsredovisning per 250630 lästa, men inga nyckeltal från dessa handlingar har kunnat verifieras i granskningen. Köpare som vill bedöma föreningens ekonomi bör därför själv ta del av handlingarna i sin helhet.

Från energideklarationen finns ett verifierat värde: primärenergitalet är 76 kWh/m² och år. Det är en konkret uppgift som kan jämföras med andra bostäder för den som vill få en bild av energiprestandan.

Sammanfattningsvis rör det sig om en mindre bostadsrätt med en relativt låg ingångsnivå jämfört med storstadspriser, men KollaHem har ingen egen statistik för Lycksele i detta underlag och kan därför inte redovisa jämförelser per kvadratmeter för området. De verifierade fakta som står att hämta är boarean, avgiften, byggåret, våningsplanet och energivärdet — övriga beskrivningar av skick och boendemiljö kommer från annonsen och bör kontrolleras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.