Vaksalagatan 40B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vaksalagatan 40B i Höganäs, Uppsala — en bostad på 65,9 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett hus uppfört 1937. Utgångspriset är 2 450 000 kronor och månadsavgiften 4 504 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-18 med urval av 38 annonser i stadsdelen Höganäs, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen på 43 409 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % under medianen på 69,36 kr/m² och månad i samma urval. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en planlösning med separat kök, sovrum med plats för dubbelsäng och en hel garderobsvägg, samt ett helkaklat badrum med badkar. Vardagsrummet ska ha utgång till balkong, och trägolv samt stora fönsterpartier lyfts fram som karaktärsdrag i bostaden. Föreningen, Brf Allégården, ska enligt annonsen ha flera gemensamma utrymmen för medlemmarna, bland annat för avkoppling, tvätt och förvaring, samt en innergård. Läget beskrivs som centralt med bekvämt avstånd till Uppsalas stadskärna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Bostadens energiklass framgår inte av underlaget.

KollaHem har läst föreningens årsredovisning för 2025, stadgarna och energideklarationen. Endast det primärenergital som redovisats ovan kunde verifieras ur handlingarna; övriga nyckeltal från dessa dokument återges inte här, eftersom de inte har kunnat bekräftas i granskningen. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära att få ta del av årsredovisningen i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.