Källarängsvägen 35c

Det här är ett radhus i Brf Sundby Allé i Stallarholmen, Strängnäs, med 120 kvadratmeter fördelat på fem rum. Huset är byggt 2023 och begärs till 2 395 000 kronor, med en månadsavgift på 8 150 kronor. Annonsen lyfter fram vattenburen golvvärme på nedre planet, egen uteplats och en tomt mot skogsparti, samt att varje hus i föreningen har egen parkering och ett förråd på fem kvadratmeter på tomten. Föreningen består enligt annonsen av 35 bostäder, varav 29 radhus och 6 parhus.

Priset framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse: vid sammanställningen låg begärt pris per kvadratmeter tio procent under medianen för hela staden Strängnäs, som då var 22 179 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på nio annonser, inte på slutpriser, så jämförelsen visar begärda priser snarare än vad bostäder faktiskt sålts för. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 8 150 kronor per månad ligger sexton procent över medianavgiften i staden, som vid samma mätdatum var 6 998 kronor.

En viktig brasklapp är att underlaget inte innehåller några handlingar alls. Det finns därmed inga kontrollerade uppgifter om föreningens ekonomi, fastighetsregler eller andra dokument som en köpare normalt vill gå igenom. Det är en brist man bör rätta innan bud lämnas.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med närhet till skola, förskola, idrottsplats och Mälaren, samt Stallarholmskolan för årskurs F–6. Annonsen ägnar också mycket utrymme åt områdets historia och kulturliv, från fornlämningar till festivaler — färgstarkt, men det säger inget om själva bostaden eller föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.