Holmängsgatan 13

KollaHem har granskat radhuset på Holmängsgatan 13 i Åttagård, Falköping. Huset är på 145 kvadratmeter fördelat på fem rum, uppfört 1976, och anges med ett utgångspris på 1 550 000 kronor. Månadsavgiften är 323 kronor. Annonsen beskriver ett 1½-plans kedjehus med groventré och tvättstuga på entréplanet, där även kök, vardagsrum med kamin, två sovrum och badrum finns. Övre planet rymmer ett allrum, ett sovrum som enligt annonsen tidigare varit uppdelat i två rum, toalett med dusch och klädkammare. Att sovrummet gått att dela är en uppgift från annonsen, inte något vi kunnat verifiera i handlingar.

Just handlingarna är en viktig brasklapp för den som överväger köpet: i vårt underlag finns inga dokument alls, vilket innebär att vi varken kunnat kontrollera energiklass, ekonomiska förhållanden eller tekniska uppgifter. Annonsen uppger att fastigheten är besiktigad och att säljaren tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp — det är värt att begära in besiktningshandlingarna och läsa dem noggrant, eftersom ett hus från 1976 ofta har åldrande installationer och byggdelar som förtjänar en närmare titt.

Lägesbeskrivningen med skolor och förskolor inom gångavstånd samt grönområden i närheten kommer från annonsen och är inte något vi belagt med egen statistik. Sammanfattningsvis är detta en rymlig familjeplanlösning till ett begärt pris som bör jämföras med andra radhus i Falköping — men utan handlingar i underlaget rekommenderar vi extra noggrannhet innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.