Åsa Bäckväg 111E

KollaHems genomgång av radhuset på Åsa Bäckväg 111E i Åsa, Kungsbacka. Huset är ett radhus på 108 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 1978, och begärt pris är 4 050 000 kronor. Annonsen beskriver bostaden som välordnad med tre sovrum på samma våning och två badrum, samt en solig uteplats. Sådana påståenden om skick och planlösning kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingarna i den här granskningen.

Energideklarationen är en av de handlingar som lästs, och den visar ett primärenergital på 159 kWh/m². Det är en konkret siffra som ger en bättre grund för att bedöma husets energiprestanda än annonsens allmänna beskrivning av en modern vardag. Annonsen nämner varken energideklaration eller husets energiprestanda, vilket är värt att notera för den som vill jämföra driftskostnader mellan bostäder.

Enligt annonsen ligger området bilfritt och ska vara barnvänligt, med lekplats nära och kort avstånd till skola och förskola. Det anges också att huset har eget garage i en garagelänga samt elbilsladdare, och att boende har tillgång till en kvartersstuga genom samfälligheten. Läget beskrivs som centralt i Åsa med närhet till station och pendling mot Kungsbacka, samt till bad och natur. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och bör stämmas av på plats eller med mäklaren innan bud.

Sammanfattningsvis är de verifierade uppgifterna i den här granskningen få: bostadens grunddata och energideklarationens primärenergital på 159 kWh/m². Annonsen innehåller en helhetsskildring av läge och boende som kan vara sann, men som inte går att bekräfta utifrån de handlingar som lästs. Vid sammanställningen fanns ingen ytterligare marknadsstatistik att jämföra priset mot, så den som är intresserad bör själv ta fram jämförbara försäljningar i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.