Krusebergsvägen 152-8

KollaHems genomgång utgår från att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna nedan inte har kunnat verifieras mot dokument som energideklaration, årsredovisning eller värdemärkning. Köparen bör därför begära in handlingar innan bud lämnas, inte minst eftersom fastigheten säljs med friskrivning — ett villkor som annonsen redovisar och som innebär att säljaren i princip inte ansvarar för dolda fel. Vid friskrivning blir egen besiktning och granskning av handlingar extra viktig.

Bostaden är ett radhus på 70 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 1929. Utgångspriset är 1 600 000 kronor. Planlösningen beskrivs med kök, badrum, vardagsrum och matrum på bottenplan, och två mindre sovrum på ovanvåningen. Annonsen anger att huset är i behov av renovering, vilket är en central uppgift för den som överväger ett bud — kostnaden för åtgärder bör läggas på toppen av priset, men underlaget innehåller inga uppgifter om renoveringsbehovets omfattning.

Tomten beskrivs som stor och uppvuxen, med gräsmatta, planteringar och träd, och från tomten leder en stig ner till sjön. Arriesjön nämns i annonsen som plats för både bad och fiske, och området kring byn beskrivs som strövområde. Arrie är en by med drygt 200 invånare i Vellinge kommun, strax söder om Malmö, med skolskjuts till skolorna i Västra Ingelstad och Hököpinge.

KollaHems statistik innehåller inga jämförelsetal för Arrie eller Vellinge kommun i det här underlaget, och inga uppgifter om driftskostnader, avgift eller energiprestanda finns att redovisa. Prissättningen går därför inte att ställa mot områdesstatistik vid sammanställningen — ett förhållande som köparen bör känna till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.