Sundavägen 39

Sundavägen 39 i Vingåker, Finspång, är ett fritidshus på 40 kvadratmeter med två rum, uppfört 1958. Utgångspriset är 250 000 kronor. Annonsen målar upp en naturnära tillvaro med sjöutsikt och skog runt knuten, och den delen av beskrivningen är svår att kontrollera på avstånd — men det som går att belägga med siffror är i grunden prisvärdheten.

Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Finspång på 18 376 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det är inte slutpriser utan annonserade nivåer, vilket är värt att komma ihåg. Mot den medianen ligger den här stugan 66 procent under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam skillnad, men statistiken gäller hela staden och bygger på ett relativt litet urval, så den bör läsas som en grov riktmärkning snarare än en exakt värdering av just detta hus.

En sak som annonsen nämner först i en parentesliknande mening men som är central för priset: tomten är arrendetomt, alltså ägs marken inte av husägaren utan arrenderas. Det förklarar ofta en lägre köpeskilling och är något en köpare bör räkna vidare på, bland annat arrendekostnader som inte redovisas i underlaget.

Tomten uppges vara 1 080 kvadratmeter med förråd och en delvis inglasad veranda. Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om skick och drag kommer enbart från annonsen och bör verifieras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.