Rackeby Enebacken 1

Villan på Rackeby Enebacken 1 i Lidköping är byggd 1992 och erbjuder 161 kvadratmeter fördelat på fem rum i en enplanslösning. Utgångspriset är 3 395 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från Lidköping stad motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 15 % över medianen på 18 291 kronor. Det är alltså ett pris som ligger tydligt över vad som var vanligt för staden vid sammanställningen, som bygger på 19 annonser och inte avser slutpriser. Att priserna är begärda, inte genomförda, är värt att ha med sig i bedömningen.

Huset värms via bergvärme som kopplats till vattenburen golvvärme, en lösning som ofta är smidig i praktiken. Energideklarationen finns bland handlingarna och har gått att läsa, men det enda värde som framgår ur den är ett primärenergital på 65 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass redovisas inte i underlaget, och vi drar därför ingen slutsats om hur huset står sig i det avseendet.

Annonsen beskriver ett vardagsrum med uterum i anslutning, fyra sovrum och två toaletter, samt hobby- och förrådsutrymmen. På tomten finns en gästbostad i två plan med kök och toalett med dusch på entréplanet, vilken enligt annonsen kan passa för gäster, generationsboende eller uthyrning. En carport uppfördes 2024 enligt säljtexten.

Läget beskrivs som lantligt med natur och klippbad vid Vänern i närheten, medan Lidköpings centrum ligger cirka 1,5 mil bort. Det är ett avstånd man bör räkna med i vardagen, eftersom varje pendling in till staden kräver bil eller motsvarande. Sammanfattningsvis rör det sig om en Stor villa till ett pris över stadens median — varken mer eller mindre.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.