Gammelgårdsvägen 22B

KollaHem har granskat radhuset på 83,1 kvadratmeter i Hjärnarp utanför Ängelholm, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 1 895 000 kronor. Huset är nybyggt, uppfört 2022, och den månatliga avgiften uppgår till 6 400 kronor. Bostaden har tre rum enligt underlaget.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, där ett har klädkammare, samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare och en separat toalett. Köket sägs ligga i öppen anslutning till vardagsrummet, och från detta når man en trädäck i söderläge. Till bostaden ska också höra ett fristående förråd och parkering för upp till fyra bilar. Det här är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan bekräfta mot handlingarna — de låter rimliga för ett hus från 2022, men en visning är rätt tillfälle att kontrollera både skick och ytor i praktiken.

I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar, som båda har lästs. Verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan finns dock inte i vårt underlag, så vi kan inte säga något om föreningens ekonomiska ställning utöver avgiftens storlek.

Att huset är byggt så sent som 2022 brukar innebära att underhållsbehovet är litet de första åren, men annonsen lämnar oupplyst hur garantierna ser ut och vilka materialval som faktiskt gjorts. KollaHems råd är som alltid att begära insyn i föreningens ekonomi och stämma av detaljer kring tomträtt och avgift innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.