Köpmangatan 20

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 70 kvadratmeter i Oskarshamn, en trerummare på fjärde våningen i ett hus med fem våningar, uppfört 1960. Utgångspriset är satt till 985 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 423 kronor.

Priset är det somförst borde få köparen att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 71 annonser i hela Oskarshamn vid sammanställningen 2026-09-11, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % över stadens median på 11 545 kronor. Det gäller alltså utgångspriser, inte slutpriser, så det säger något om mäklarens förväntan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Även avgiften sticker ut: 5 423 kronor i månaden är 37 % över medianen på 3 948 kronor i samma urval. Att fiber ingår i avgiften väger sannolikt upp för en liten del av skillnaden, men den höga avgiften är en kostnad som följer med bostaden varje månad.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte, egen tvättmaskin samt hiss och en gemensam tvättstuga i huset. Läget beskrivs som bekvämt i förhållande till centrum, vilket är ett vanligt sätt att marknadsföra och svårt att värdera på avstånd. Noteras bör att badrumsrenoveringen kopplas till stambytet, alltså ett genomgående arbete i fastigheten, inte en renovering av kök eller övriga ytor.

Sammanfattningsvis är detta en bostad med en planlösning som säljtexten räknar som generös, men där både pris och avgift ligger markant över stadens snitt enligt KollaHems jämförelse. Köparen bör själv bedöma om det läget och standarden motiverar påslaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.