Ladugårdsgatan 10

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 26,5 kvadratmeter i Ursvik, Sundbyberg, som ligger på bottenvåningen i en fastighet uppförd 2016. Föreningen har en månadsavgift på 3 097 kronor, och begärt pris är 1 495 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-18 med grund i 53 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 procent över medianen för Ursvik, som vid sammanställningen var 44 333 kronor per kvadratmeter. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över områdesnivån: 45 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 80,4 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som välskött och stabil, men den statistiska jämförelsen visar alltså att både pris och avgift ligger märkbart över vad som är vanligt i området. Annonsen uppgår inte med vilka nyckeltal från föreningens ekonomi som ligger bakom dessa nivåer.

Till bostaden hör enligt annonsen både balkong och en uteplats mot innergården, och läget beskrivs med närhet till grönområden, motionsspår, handel och gym i Ursvik. Annonsen nämner också planerad hållplats för tvärbanan samt att centrala Sundbyberg nås på cirka 15 minuter med kollektivtrafik — uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i detta underlag.

Tre handlingar har lästs: stadgarna daterade 2018-01-31, en deklaration och årsredovisningen. Inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar finns i underlaget, vilket innebär att köparen bör begära in och gå igenom föreningens ekonomi och stadgar noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.