Ljungslättsgatan 6 B

Lägenheten på Ljungslättsgatan 6 B i Björkekärr är en bostadsrätt på 62 kvadratmeter med två rum, byggd 2021 och belägen på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad. Utgångspriset är 2 850 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 6 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 48 776 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det rör sig dock om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad lägenheter faktiskt gått för.

Månadsavgiften är 5 343 kronor, och där är bilden den omvända: medianavgiften i Björkekärr låg vid samma mätning på 4 172 kronor, vilket betyder att avgiften ligger 28 % över medianen. För en nyare fastighet från 2021 är det inte nödvändigtvis avvikande, men det är en kostnad som påverkar den totala månadskostnaden och som är värd att väga in tillsammans med priset.

Annonsen beskriver lägenheten som ljus och i mycket gott skick, med öppen planlösning, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en balkong eller terrass. Sådana omdömen är mäklarens egna och går inte att verifiera från handlingarna — en visning får avgöra om de stämmer. Läget nära natur- och serviceutbudet i området är däremot en sakfråga som är lätt att kontrollera på plats.

Bland handlingarna finns ekonomisk plan och frågelista, men dessa har inte kunnat granskas i text. Energideklarationen visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år. Föreningens ekonomi bör beläggas med underlag från årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.