Engelbrektsgatan 18a

Det rör sig om en mindre verksamhetslokal på 30,4 kvadratmeter i centrumområdet kring Ripatorget i Trelleborg, uppförd 1948. Priset är 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 871 kronor. Annonsen beskriver ett butiksrum med två skyltfönster mot gatan, ett separat kontorsrum, toalett samt utrymme för lager. Eftersom total rumúmero anges som ett rum torde butiksdelen vara den dominerande ytan, men den exakta fördelningen mellan rummen framgår inte av underlaget.

Värda att notera är några förhållanden som annonsen förhållandevis kortfattat redovisar. Inredningen är i dagsläget anpassad för en spelbutik, och kylar samt skärmar ingår inte i ägandet — den som övertar verksamheten eller byter användning får alltså räkna med att lösa frågan om utrustning själv. Annonsens framtidsbilder, oavsett om det gäller fortsatt handel, service eller kontor, är just möjligheter som säljaren pekar ut, inte befintliga förhållanden som kan verifieras.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Vidare finns årsredovisning för 2024 och fastighetens stadgar bland dokumenten; där har KollaHems granskning inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa i denna text.

Sammanfattningsvis handlar det om en att ganska kompakt lokal med gatuläge och skyltfönster, där den intresserade behöver ta ställning till både den begränsade ytan och vad en eventuellombildning till annan verksamhet skulle innebära i praktiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.