Sätunavägen 8 A

Bostaden är en bostadsrätt på 60 kvadratmeter med två rum, uppförd 1962 och belägen på tredje och översta våningen i ett hus i Märsta i Sigtuna kommun. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften landar på 5 275 kronor.

Prissättningen kan beskrivas som ospektakulär på ett bra sätt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 med utgång i 29 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen i Märsta, där medianpriset vid sammanställningen var 24 917 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger gynnsamt till, en procent under stadsdelens median på 5 348 kronor i månaden. Det är alltså svårt att hävda att antingen pris eller avgift avviker från vad som annars begärs i området.

Annonsen lyfter fram att lägenheten ligger i gavelläge med extra fönster i vardagsrummet, en inglasad balkong och ett kök där diskmaskin, ugn och spis enligt annonsen tillkom 2020. Sådana uppgifter står att finna i säljtexten, inte i de handlingar som granskats. Däremot finns det en sak i handlingarna som är värd att uppmärksamma: energideklarationen visar ett primärenergital på 132 kWh per kvadratmeter och år. Säljtexten säger ingenting om energiprestanda, vilket kanske inte är förvånande med tanke på husets ålder.

Läget är en av lägenhetens mest konkurenterkrafter, oavsett hur man värderar annonsens formuleringar. Adressen ligger centralt i Märsta med närhet till station och centrum, och från Märsta station går tåg mot både Stockholm och Uppsala samt Arlanda. Sammanfattningsvis framstår bostaden som prisad i linje med stadsdelen, med en_avgift strax under genomsnittet, medan den som vill veta mer om föreningens ekonomi får ta del av stadgar och årsredovisning på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.